Årsberetning 2020

9 ÅRSBERETNING 2020 KONSERNETS virksomhet OMSETNING OG ØKONOMISK RESULTAT Feste- og leieinntekter Som følge av organiseringen er alle feste- og leieinntekter og andre inntekter knyttet til eiendommene, inntektsført i datterselskapene. Samlede feste- og leieinntekter for konsernet var i 2020 på 44 mill. kroner. Dette utgjorde en økning på 7,4 mill. fra 2019. Av konsernets totale leieinn- tekter på 44 mill. kroner utgjorde Terminalen 4 Lier AS alene 19 mill. kroner. Driftskostnader Sum driftskostnader er redusert med 1,9 mill. kroner sammenlignet med 2019. Dette skyldes i hovedsak balan- seføring av lønnskostnader relatert til prosjekter og lavere periodiske vedlikeholdskostnader i Terminalen 4 Lier AS. Finansiering Konsernet har ved utgangen av 2020 gjeld til kredittinstitu- sjoner på 315,1 mill. Gjeld til kredittinstitusjoner har for konsernet økt med 192,7 mill. kroner. Rentekostnader har økt fra 4,8 mill. kroner i 2019 til 5,1 mill. kroner i 2020. Lavere rente og utbetaling av nye lån sent i 2020 har medvirket til at rente- kostnadene for 2020 ikke har økt mer. Konsernets likviditet gjennom 2020 har vært tilfreds- stillende. Vedlikeholdsarbeider og øvrige arbeider Vedlikeholdsarbeider. Løpende vedlikehold i tråd med budsjett og plan. Ingen ekstraordinære prosjekter. Gilhusbukta Sjøgrunn AS – tomteopparbeidelse. Totalbudsjett: 296 mill. kroner. Kort beskrivelse Oppfylling av store områder vannareal i Gilhusbukta. Kost- nader for steinleveranser (herunder transportbidrag), drift og kontroll av anlegget, er estimert til å utgjøre nærmere 80 % av kostnadene i prosjektet. Det inkluderer vertikal- drenering og prosjektledelse mv. I tillegg utføres pålagt miljøopprydding i vann og på land. Kommentarer Første del av miljøopprydding er ferdig. Påløpt kostnad 18 mill. kroner. Fremdrift Det er budsjettert med intensiv prosess for mottak av stein fram mot årets påske.. Fjordbyen Innkvartering AS Selskapet ble stiftet 10. juni 2020. Det har ikke hatt ordinær drift i 2020. Et rigghotell beliggende på nabotomta til det nye sykehuset for Drammen er under oppføring. Det skal tilby overnatting og forpleining i skreddersøm for bygge- og anleggsbransjen. Målet er å være i operativ drift i andre kvartal i 2021. Årsresultat og disponeringer Årsresultatet etter skatt for Eidos Eiendomsutvikling AS ble i 2020 19,2 mill. kroner. For konsernet ble årsresultatet etter skatt 7,0 mill. kroner. Resultatet for konsernet er 62,9 mill. kroner lavere enn 2019. Dette skyldes salgsgevinst av deler av eiendommen i Lierstranda Vest AS i 2019. Styret foreslår for generalforsamlingen at årets resultat på 19,2 mill. kroner i Eidos Eiendomsutvikling AS overføres til annen egenkapital. Etter styrets oppfatning gir det fremlagte årsregnskapet, med tilhørende noter, et rettvisende bilde for selskapets stilling per 31.12.2020 og resultat for 2020. Etter styrets oppfatning er forutsetningen om fortsatt drift til stede. Årsregnskapet for 2020 er satt opp under denne forutsetningen. Forskning og utvikling Selskapet har som del av områdereguleringen tatt initiativ til aktiviteter innenfor FOU. Her kan nevnes: energi- løsninger, IoT/data, avløp/renseteknologi og parkering/ delingsløsninger. Disse vil kunne lede til egne forretnings- planer med forslag om selskapsetablering(er) eller bli selvstendige prosjekter som del av Fjordbyutviklingen.